土地证过户费用怎么算？集体土地证的房子能过户吗？

土地证过户费用主要是契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。

“村集体土地证的房可以在本村内过户。权利人需要填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、集体土地证、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，不动产机构核查后变更过户。”